Мы часто слышим, что мир становится глобальной деревней. С каждым днем это утверждение приобретает все большую ценность. Это также означает, что все больше и больше в сфере недвижимости. Приобретение недвижимости иностранцами становится повседневной жизнью.

Профессиональную помощь при покупке недвижимости Вы можете получить на сайте www.realting.com по самой выгодной стоимости на сегодняшний день.

Нам легче двигаться. Мы меняем место жительства чаще. Благодаря развитию интернет и телекоммуникационных услуг, мы можем быть в постоянном контакте друг с другом. Никого не удивляет тот факт, что в нашей стране мы встречаем все больше и больше людей из других регионов мира. Мы слышим другие языки. С момента вступления Польши в Европейский Союз прошло более 11 лет. Открытие границ и въезд в Шенгенскую зону позволило нашим соотечественникам жить и работать за границей. Так же разрешены те же граждане других стран ЕС, когда речь заходит о Польше. Наша страна стала интересной для многих за пределами Союза. Вот почему я решил сосредоточиться на напоминании о том, как иностранцы покупают недвижимость. Этот процесс регулируется Законом от 24 марта 1920 года о покупке недвижимости иностранцами

Одним словом, иностранец это:

человек, который не имеет польского гражданства,

юридическое лицо, имеющее юридический адрес за рубежом,

компания без правосубъектности, являющаяся компанией иностранцев со штаб-квартирой за рубежом,

юридическое лицо и компания, не имеющие юридического лица, находящиеся в Республике Польша, подконтрольные иностранцам.

Разрешение на покупку недвижимости иностранцем

Как правило, иностранцу необходимо разрешение на приобретение недвижимости. Покупка недвижимости - это приобретение права собственности или бессрочного права пользования в результате любого события (покупка, наследование, дарение, обмен и т. Д.). В соответствии с положениями покупка не является договором обязательного характера, предметом которого является недвижимость (например, аренда и лизинг). Поэтому они не требуют авторизации. Стоит также напомнить, что право совместной собственности на помещения является ограниченным правом собственности. Приобретение этого права не требует иностранца для получения разрешения.

Когда вам нужно подать заявление на получение разрешения?

Иностранцу не нужно обращаться за разрешением при приобретении путем завещательного наследства. И в то же время он будет иметь право на законное наследство. Однако, если он не является родственником завещателя, который, согласно правилам, принадлежит к группе людей, которые наследуют от умершего, тогда - несмотря на то, что он будет назначен в завещании - он должен подать заявление на получение разрешения.

Напомним, что площадь приобретаемой иностранцем недвижимости для удовлетворения жизненных потребностей не может превышать 0,5 га. А в случае экономической или сельскохозяйственной деятельности это должно быть обосновано реальными потребностями, вытекающими из характера осуществляемой экономической деятельности и в соответствии с положениями Закона о формировании сельскохозяйственной системы.