Капітальний ремонт житла в нашій країні - це напрямок діяльності комунальних підприємств, яке обросло безліччю жартів, анекдотів і чуток. Виконуючи його, часто, самі виконавці не до кінця уявляють обсяг робіт, який їм належить здійснити. Як і ремонт в квартирі, ремонт у всьому будинку, що виконується на капітальної основі передбачає строго певні і регламентовані дії, за якістю виконання яких потрібно обов'язково стежити.

На сайте вы сможете посмотреть пример овос заказать его у специалистов.

Перелік робіт включаються в поняття капремонту будівлі

Під капремонтом будівлі, згідно з нормативною документацією, мається на увазі перелік робіт, орієнтованих на заміну і відновлення елементів і частин будівлі за винятком несучих, а також відновлення їх функціоналу.

До них відносяться:

обстеження будівлі та складання проектно-кошторисної документації;

роботи по зміні і ремонту елементів будівлі, за винятком повної заміни кам'яного фундаменту, несучих конструкцій, каркасів будівель;

модернізація і реконструкція житлових будівель при капітальному ремонті (прибудова приміщень, пристрій додаткових кімнат, кухонь, санвузлів і т.д.);

утеплення;

заміна обладнання, що є інженерним;

установка лічильників;

реконструкція та ремонт дахів;

технічний нагляд над виконавцями;

ремонт внутрішніх приміщень.

Капремонт - це не ремонт в окремій квартирі , це роботи пов'язані з ремонтом будівлі в цілому. Він виконується по закінченні певного терміну експлуатації, який визначається умовами цієї експлуатації і конструкцією будівлі. Важливо, щоб на найпершому етапі була правильно складена документація, тоді роботи будуть включені до цього переліку і виконані.

вартість капремонту

Вартість робіт, пов'язаних з ремонтом будівель і споруд, визначаться відповідно до кошторису. Вона, в свою чергу, складається комісійно, з залученням фахівців з оцінки стану житлового фонду, будівельників і фахівців - обробників.

Тільки спираючись на складену і затверджений кошторис, виконавець може назвати вартість своїх послуг. З опорою на неї, також, відбувається і виконання робіт. Роботи, що не зазначені в кошторисі, виконуватися не будуть. Тут все аналогічно приватним приміщень - ремонт в квартирі або будинку, навіть косметичний, починається зі складання кошторису і спілкування з підрядником.

Капремонт будинку, як і ремонт в квартирі, вимагає від виконавця чіткого дотримання всіх норм і правильного виконання робіт. До переліку робіт, пов'язаних з ним, входить строго певний набір дій, за рамки якого виконавець не має права вийти. Звертайте увагу на те, як виконуються ці роботи і тоді кошти, сплачені вами в фонд капремонту житла, не будуть витрачені дарма, а ви будете жити в чистому, теплом і доглянутому будинку.